第399章 崔國棟買地與朱靖坤的報告
崔國棟到通州買地的事情，本來可以不需要本人親自去的，寫個授權書就可以了，甚至柯思迪都可以不親自去。
但是柯思迪要利用自己和老舅的身份，儘可能選最合適的好地方。
同時準備帶著老舅了解市場情況，現場給自己老舅解釋為什麼應該去買那個地，所以就在第二天帶著老舅親自去了一趟。
兩人的妻子都留在了家裡，不過各自都帶了年長的兒子出去長見識。
兩家人還是坐供應公司提供的客車去通州，一路上柯思迪就給老舅介紹和分析周圍的情況。
在順天府城外附近區域，大部分地方還是大片的農田。
只有幾條主幹道的兩側，有一些稀稀拉拉的大型建築，那都是朝廷和民間商人開發的各種第三產業設施。
而且這些建築距離順天府城越遠就越稀疏，不過等到靠近通州城的時候，又稍微變多了一點。
直到他們穿過通州城區，來到老通州城牆以東的時候，建築陡然變得密集了起來。
雖然房子仍然沒有填滿目光所及的原野，但也已經到處都是各種房屋了。
柯思迪則跟自己老舅介紹說：
「通州城東的房子，幾乎全都是住宅，而城西直到順天府城下，幾乎都是商業建築。
「不過靠近通州這邊的商業建築，基本都是直接供應通州本地需求的，而順天府城下則是供應順天府的。」
崔國棟對這個狀態有些不明所以，自己兒子崔得仁更是直接問了：
「大表哥，既然通州城東的地，可以隨時買來建住房，城西的地可以隨時買來搞商業，似乎並不缺乏。
「我們現在來這裡買地，憑什麼能賺錢呢？別人用地也可以直接去買呀？」
柯思迪笑著說：
「外人乍一看上確實是這樣的情況，現在就算是普通人直接來通州，也有機會直接買到地。
「但通州城周圍的這些地很快就會賣完，最起碼能買到的會變得越來越偏僻。
「只要稍微再等幾年，通州城周圍的這些土地就該建滿房子了，就算是不建滿房子也沒有地可以買了。
「所以我如果能這之前，搞到幾塊位置較好的地，再過幾年就能躺著收錢了。」
崔得仁有些不確定的追問：
「大表哥你的判斷真的不會出錯嗎？」
柯思迪笑呵呵的解釋：
「我可不是憑空判斷，我可是在供應公司當差的，我能直接看到這邊的實際數據。
「現在每年……甚至每個月，來通州買地的外地人都越來越多，增長速度越來越快了。
「現在管理這邊土地和房屋的公司，都開始擴招和調人過來了……」
崔國棟已經明白了，這其實就是內部情報：
「那就趕緊去買吧，現在通州近郊，甚至通州城內，還有多能買的地嗎？」
柯思迪馬上解釋：
「通州城規模太小了，城內的地一開始就被官廠和官行占完了，城外東西兩側近郊也基本沒有地方了。
「但是南北郊還有，南北郊的地其實更好，特別是南郊的土地，但是規劃的都是大塊，不會拆成小份出售。
「身份不夠的人，或者本身資產不夠的人，根本就沒有機會，也買不下來。
「而身份足夠的勛貴們，大多在外城本來就有房屋，暫時沒有多少人想著過來在通州買地。
「所以我才想要拉著老舅您過來，用您的身份從城南郊選塊好地。」
崔國棟呵呵一笑：
「我懂了……」
甥舅兩家人的車在城外繞了一圈，然後再次進了通州城，去了土地公司的在這裡的駐地。
那是一個半開放的園子，中間有一棟六層的辦公樓，底層是對外開放的大廳。
現在院子裡面和大廳裡面，到處都是進進出出的人影，各式各樣的口音在周圍吵吵鬧鬧，像個菜市場一樣。
大廳內側的幾個窗口前，有人正在填表辦手續，大廳中間的幾排座位也坐滿了人，顯然是在排隊。
但崔國棟和柯思迪倆人，一個新生代的頂級勛貴，一個同體系的高管，當然不用排隊。
倆人下車的時候，就有這邊的管事出來迎接了，直接把兩家人領到了大廳側面的會客室，奉茶之後客客氣氣的問來意。
柯思迪一臉笑意的說：
「我給你們帶來了一個大客戶，崔公爺要在城南買塊地，把你們的地塊圖直接拿出來吧。」
大廳的管事笑容滿面的配合著柯思迪，讓柯思迪選好了地，崔國棟用存單付了款，用最快的速度辦完了手續。
前後用了不到半個小時，兩家人就帶上新到手的地契離開了大廳，先去了南郊看地，然後返回順天府城。
崔國棟是真的不操心，把通州土地的事情都交給了柯思迪，自己只是稍微叮了一下搬家的事情。
然後專心應酬自己的同僚和訪客，最後就是準備收拾東西回老家，年前要回家一趟。
崔國棟收拾新家的時候，也很快就遇到了自己的鄰居和街坊們。
田意明也在最後一戰之後成了國公，國公府被安排到了崔國棟府邸的隔壁。
崔國棟家對面則是劉彪家，劉彪是此次受封的將領中資歷最老，在吳國建立之前就已經在大明本土軍種服役了。
雖然當時劉彪只是個一個最低級的小隊長，但勉強也算是最後一批經歷了本土到吳國再到本土的軍官了。
劉彪在這次戰爭之前，爵位就已經是郡公，最後一戰受封為國公之後，再次搬進了國公規格的新家。
劉彪家的隔壁，住的是鄭瑞安，鄭瑞安本來是閩國公世子，但是卻自行放棄了閩國公的爵位，讓自己的弟弟去繼承。
自己留在大明本土當將軍，而不是跟著老爹去海外建國，現在自己也掙到了大明本土的國公爵位。
鄭瑞安和劉彪一樣早就已經有了郡公宅邸，這次也是升了國公之後又搬新家。
這四個頂級勛貴的出身各不相同，各自大半生的經歷同樣完全不同，但現在都是朱簡烜的絕對嫡系。
四個人爵位相當，田意明年齡最小，而且出身日本。
所以田意明搬過來之後，首先主動去拜訪了崔國棟，然後兩人一起去拜訪鄭瑞安和劉彪。
最後就是新鄰居們一起聚會宴飲，討論他們自己的過去和大明的未來了。
現在的大明又與以往的任何朝代的開國時期不同，現在的大明不需要太過在意將領們的聲望問題。
古代王朝開國功臣容易尾大不掉，還是因為古代的造反難度太低了。
將領依靠自己在軍隊中的威望，就能直接帶著一批士兵扯旗造反，找一群農莊裡面的鐵匠都能打造兵器鎧甲了。
有了兵器和鎧甲以及糧食，一支軍隊就能勉強持續作戰了。
但是現在時代變了，高度機械化的新大明軍隊，斷了補給之後很快就會癱瘓。
所以無論是海外還是地方上的駐軍，都根本沒有自立的能力，只能以內部晉升到更最高層為目標了。
再加上軍官的文化水平越來越高，現在大明的軍事將領也越來越像文官了。
越是高級將領，表現的就越像文官，做事也像文官。
文官結黨當然也會令人感到戒備，但顯然比傳統武將安穩太多了。
時間慢慢的靠近年關，順天府內外仍然非常的熱鬧，但熱鬧的傾向開始變化。
家在外地的軍官們開始坐火車或者飛機回家。
與此同時，在江南折騰了大半年的皇長子朱靖坤，在年末的時候寫了一份總結報告，密封之後用驛站送到了順天府。
朱靖坤沒有通過電報發送，是覺得這份報告裡面有些東西不宜公開，應該直接交給自己老爹親自決定。
朱簡烜收到兒子送來的保密報告也是頗為嚴肅，屏退左右之後，一個人打開仔細翻閱。
報告開頭是一篇概括性的說明，直接點明了朱靖坤的主要發現。
「江南女子科舉的問題並不純粹。」
朱靖坤在江南上下調查了大半年，認為江南地區的民間商人們，正在暗中鼓動更多女人進廠做工。
為此他們多方造勢，意圖讓普通百姓改變觀念，接受女人可以拋頭露面的觀念。
鼓動女人參加科舉，只是為了實現這個目標的過渡手段之一。
因為科舉當官是普遍認為高尚的事情。
絕大部分百姓覺得女子不宜拋頭露面，絕大部分百姓強烈的反對妻女進廠做工。
但是調查人員對這些百姓說，讓他們的妻女拋頭露面去參加科舉甚至當官的話，他們大部分卻能夠勉強接受了。
這是因為百姓信任聖上和朝廷，願意可以讓妻女參加朝廷組織的活動。
所以商人們就準備先推動「女人可以參加科舉和當官」，讓普通百姓在這個過程中接受妻女「拋頭露面」的事實。
進而再進一步的推動普通百姓接受妻女進廠做工，「反正已經能拋頭露面了。」
江南商人的這種行為也是利益驅動的。
朱靖坤因此建議，應該在制度上做出規範和退證，控制相應的利益糾葛，從根本上解決女子科舉乃至進廠的風潮。
概括性說明下面，就是朱靖坤自己的調查過程，在調查過程中發現的細節，以及更為詳細的建議。
首先是上海州寡婦黃呂氏被殺，兇手確實是她的一個姘頭，而這個姘頭卻是受到了當地商人的指使，故意接近這個寡婦的。
她的姘頭不但沒有從黃呂氏身上得到太多金錢財物，反而給黃呂氏供應了諸多金銀細軟作為禮物。
黃呂氏實際上是被人財兩個方面買通了，所以故意去攪合科舉的。
黃呂氏被殺的直接原因，是黃呂氏意外發現自己可能被利用了，就與自己的姘頭發生了衝突。
這件案子本身已經調查清楚了，對朝廷而言更重要的是案件的背景。
江南商人推動女子進廠做工的根本原因，是他們已經意識到很多工作可以用女子完成，女子的用工成本低於男子。
江南本來就有一些女子工廠，只是數量和規模都不算大。
因為普通百姓家庭只要還過得去，都不太樂意讓自己的妻子和女兒拋頭露面，在女子工廠做工的大多是寡婦。
但這些寡婦工廠卻給江南的商人提供了思路。
朱靖坤在調查中發現，其實江南現在不只是有寡婦工廠，江南甚至還有孩童工廠以及老人工廠。
朝廷對這種用工方法沒有專門的規定，它們實際上處於灰色地帶。
但是這些工廠卻正在迅速的擴張。
以至於對於這些人員在工廠中的使用方式，當地業內都已經有了約定俗成的稱呼和做法。
青壯年男性工人，被視為完整勞動力，俗稱為勞力、丁。
某個東家需要招募三十個成年男性工人，就會登報說「需丁三十」、「需勞力三十」。
成年女子，十歲出頭的孩子，五十多歲的身體健康的老人，被視為「次級勞動力」，俗稱「半勞力」、「半丁」。
如有某個東家希望省錢，他的產業也不需要壯丁來幹活，就可能會登報發GG說「需半丁五十，女工三十，童工二十。」
除此之外，甚至還有異族偷渡客幹活的工廠，這類屬於明確的非法工廠，如果被發現就會關停遣返，倒不用專門說。
但大量的工廠正在招募「半丁」去幹活，卻有三個切實存在的需要認真考慮的原因。
一是很多工作確實不需要「壯丁」也能幹，甚至某些特定的行當內，某些半丁可能幹的比壯丁更好。
比如很多尺寸較小的物品的內部處理，比如說一些窄小空間內部的打掃和修理等等。
二是工廠的東家們為了獲得更大的利潤，自然要想盡辦法降低成本。
朝廷雖然沒有明確規定，半丁不用支付完整的最低工錢，但半丁們自己卻覺得，自己沒有資格和壯丁拿一樣的工錢。
三來是現在民間工廠確實不太好招壯丁。
雖然大明的人口很多，潛在的勞動力也很多，但是大部分勞動力還在鄉村。
大量的人口在朝廷直轄的屯田衛所和官營產業中，同時朝廷還在持續不斷地向美洲、霖洲、非洲輸送移民。
城市之中的自由的普通勞動力並不充沛，特別是對於民營工廠而言並不充沛。
天工年以來，大部分年景風調雨順，就算是有的地方發生了水旱災害，也是軍屯衛所和土地公司承擔風險並救助。
普通百姓幾乎不會再因為水旱災害而是流離失所，不需要主動跑到城市之中去尋找生路。
朝廷建設的工廠和工廠很多，關鍵是有完善的工錢和福利管理。
大部分普通人以進入官營產業幹活為目標，渴望冒險的也可以去海外開荒，對民營工廠的工作並不熱衷甚至嫌棄。
導致對於民間私營工廠而言，經常出現勞動力緊缺的情況。
特別是如果有一批工廠突然開業，一個產業突然開始發力，城市中的工人經常是供不應求的。
特別是有些工廠中的工作，確實並不一定需要完整勞動力，次級勞動力也能完成。
如果次級勞動力需要的報酬，明顯低於完整勞動力的話，那工廠就會傾向於僱傭次級勞動力。
所以就出現了女工工廠、童工工廠、老人工廠。
(本章完)