第398章 新貴族
崔國棟帶上自己的妻子和兩個成年的兒子，匯合了自己的大外甥柯思迪一家，一起去順天府東外城看房子。
柯思迪當初跟著舅舅崔國棟南下逃荒，機緣巧合之下去了吳國澳洲當工匠。
因為當時未成年而且能寫會算，就被安排進了官營的工廠管記帳，成年之後變成了工廠的帳房。
朱簡烜北伐滅清之後，吳國朝廷從澳洲遷往順天府，開始北方地區的工業建設，需要熟練工匠和管理人員。
柯思迪是山東災民出身，被安排進了資源本土工業建設的隊伍，後來幾經調動進了順天府供應公司。
現在柯思迪本人和家人平時都住在北外城，在順天府供應公司的官房裡面。
順天府供應公司為勛貴們提供了專職車隊和司機，現在車隊載著崔國棟和柯思迪甥舅兩家人先出朝陽門。
現在朝陽門的門洞已經變成了五個，形成了八個行車道和兩條人行道，朝陽門外的東大街自然也是雙向四車道的柏油路。
車隊一路向東開了大約五百米，來到了一個丁字路口廣場前。
丁字路口廣場背後，是供應公司設立的綜合商場，提供各種生活所需的物資和服務，也是供應公司在這裡的辦公區。
供應廣場的背後就是東嶽廟了。
丁字路口往北是「王府街」，這條南北大街的兩側，都是宗室親王和郡王的王府。
丁字路口往南是「公府街」，街道兩側自然也是國公和郡公們的府邸，國公和郡公被朱簡烜特別恩准可以用「府」。
崔國棟甥舅兩家人乘坐的車隊，順著公府街向南開了大約一千四百米，過了日壇之後再走一個路口，向東一轉就到了崔國棟的國公府門前。
這地方差不多是後世波蘭和捷克大使館的地方。
兩家人在國公府門前下車，崔國棟帶著老婆孩子打量這座新房子，看上去確實比官房規模大而且氣派多了。
大門已經打開了，供應公司安排的公府事務管事，帶著幾個護衛和僕人站在門口迎接：
「恭迎公爺——夫人——少爺——表少爺回府——」
崔國棟抬眼看了一眼：
「我說大外甥，我聽著口音也不太對啊？這些人是怎麼安排的來著？他們歸誰管啊？應該不是賣身進來的奴僕吧？」
柯思迪就在供應公司上班，直接過來給自己老舅解釋：
「這些人大多是日本和朝鮮來的，確實都不是賣身的奴僕，他們都是終身僱傭的，現在聖上不讓用賣身的奴僕了。
「就算是有些罪臣家屬判了終身勞役，叫到勛貴府上幹活的也按照終身僱傭算。
「他們的檔案在供應公司，工錢由國公府也就是老舅您自己發，同時也由老舅您自己決定要怎麼管。
「供應公司定了一套基本的規矩，您家裡要定什麼特殊的規矩，您要自己跟他們說。
「您要是看哪個不合適或者不聽話，可以罵他們或者清退回公司去，但是不能往死里折騰，也不能留下殘疾。
「您可以不要這些人，自己去僱人來打掃服侍，只要跟供應公司說一聲就行了，直接告訴我也行。
「不過咱們是自己人，我跟老舅您說實話，官營工廠的條件太好，本土的百姓不能賣身，也不會簽終身僱傭協議。
「要不是現在這情況，咱們也不用專門從日本和朝鮮運僕人進來。
「日本和朝鮮那地方，人口密度比咱們本土還大，所以那邊的人力最為輕賤，所以供應公司就從那邊僱人來幹活了。」
崔國棟倒是馬上就明白了內在的邏輯：
「工錢要讓我來發？也對，工錢要是也歸你們發，還不能往死里打，我可能就真的管不了他們了。
「既然不好雇普通百姓來幹活，那就湊合用用這些日本人和朝鮮人吧。
「要是不行，我就把他們清了，從咱們老家僱人過來，多花點錢無所謂，關鍵是靠得住……」
崔國棟最後兩句話是說給眼前的僕人們聽的。
旁邊的柯思迪看了這些人一眼，也跟著隨口附和自己舅舅的話：
「老舅你說的也對……你們可要用心伺候，否則國公爺不收拾你們，我也會收拾你們。」
柯思迪的最後半句也是跟這些僕人說的。
這些僕人趕緊躬身行禮，賭咒發誓表示自己一定盡心竭力。
這些人也確實不敢不盡心竭力。
他們知道他們伺候的都是什麼人，都是剛剛打完仗的勛貴，統一了整個世界的將軍們。
崔國棟瞪了他們幾眼，然後就在外甥的陪同下進門。
兩家人慢悠悠的往院子裡面走，同時上下左右的打量著周圍的環境：
崔國棟的妻子看著第一進院落的規格，隨口問了句：
「這宅子的面積有多大？」
崔國棟自己也記不清了，不過旁邊跟過來的柯思迪笑著說：
「舅母，國公宅邸東西寬六十六米六六六，南北長九十九米九九，總面積約六千六百六十六平方米，也就是十畝。」
兩家人聽到這幾個數字都樂了，十畝這個數字說起來平平無奇，但是換成平方米就好聽了。
崔國棟自己也忍不住笑了，拍著大外甥的肩膀念叨說：
「你們這官廠的管事可真的會說話，你故意不用六十和一百之類的整數，也是你們供應公司定的規格嗎？」
柯思迪卻搖頭了：
「這些數字都是聖上親自裁定的，其實設計計算的時候並不是很方便。
「國公府格局都是三開三進，不過東西跨院目前只有給僕人住的房子和倉庫，大部分空間都還是空的。
「現在只有圍牆圈起來了，公爺們可以自己增建改建。
「最初本來也是準備建完的，但是大部分勛貴都喜歡自己改建，後來乾脆留出了兩塊空地。」
崔國棟夫妻兩個聽了都下意識的感慨：
「聖上可真貼心……」
崔國棟的大兒子崔得仁卻有些不太滿意的說：
「我說大表哥啊，六六六這數字雖然好聽，但宅子的規格卻不算大啊，我看書上說以前的國公府都是一百畝的。」
柯思迪笑著說：
「那是在封地建設的國公府，是有行政機構設施在內的，並不是京城內專門用於居住的宅邸。
「沒有人能在京城內占一百畝地來建房子，城內的親王府邸規格也不過二十畝而已，除非聖上親自特別恩賜。
「不過舅舅在老家不是也分了一百畝地嗎？如果想要大莊園可以在老家造一個。
「你要更大的，甚至在霖洲還有一百五十萬畝地呢。
「甚至於，你爹要是願意去海外當藩王，那幾萬平方公里的土地也能要到。」
崔得仁聽了就直接搖頭：
「誰想回老家啊，還是京城這邊舒服，霖洲那邊更是純粹的荒地，什麼都沒有的地方。
「大表哥你想要霖洲的地的話，讓我爹給你幾百畝幾千畝都沒問題……」
崔國棟自己也嘆息著搖頭說：
「年前我們一起回老家看看，但以後我應該不會在老家住了，還是得回京師來當差，幾個孩子也不想回家。
「聖上給的最值錢的封賞，其實還是北方兩大官廠的股份，外面的地更多的是一種念想，覺得自己有那麼一份產業。
「要是去了海外當藩王，雖然成了藩國的控股大股東，但本土官廠的股份可就沒了，根本就不值得。
「現在大明最值錢的東西不是糧田了，而是各種工廠和商行，普通土地再多也沒用。」
柯思迪這邊卻再次提醒說：
「咱們老家這兩年其實發展的很不錯，北方大水網和運河補水幹線就在曹縣南邊經過，咱們那片現在到處都是工廠和貨場。
「大明現在最值錢的確實不是糧田了，確實是各種工廠和商行，但是工廠和商行也要用土地，特別是位置合適的土地。
「老家的一百畝地，雖然肯定頂不上京城的一百畝，但是頂個五六十畝是沒問題的，而且以後會越來越值錢。
「因為京城不讓建工廠，咱們老家卻可以直接建工廠，原料和貨物都直接走運河水網，非常方便。
「至於霖洲的一百五十萬畝，可以當做傳給子孫後代的大產業，以後可以慢慢的開發經營，老舅你不必急於一時。」
崔國棟再次拍著大外甥的肩膀說：
「你從小就有腦子，給老舅我好好參謀一下，以後怎麼攢下更多的家業……」
柯思迪這邊就直接給建議了：
「老舅你要有閒錢的話，可以去通州和房山買塊地。」
崔得仁直接反問：
「大表哥你是認真的嗎？咱們在京城裡面就有房子，在京城牆外還有地可以建房子，還去通州和房山幹嘛？」
柯思迪笑著說：
「位置好的地會越來越值錢，普通百姓沒辦法在京城周圍買地，只能到通州和房山區買，那邊的潛力非常高。
「關鍵是汽車和瀝青路，通州到這裡距離只有十幾公里，二十分鐘就能進來。
「我就算是住在通州，也不影響在內城工作。
「普通官員想明白了這一點之後，肯定會有人開始在通州和房山置辦產業的。
「關鍵是外地的進京的人，在京城置辦不了產業，也會考慮到通州和房山去，通州和房山自然也會越來越熱鬧。
「通州緊鄰舊大運河，房山挨著北水南調新運河，都是交通便利的地方。
「老舅如果您不想自己買的話，我可以出錢用您的名義去買，買下來之後永久出租給我使用。
「我用老舅您的地賺了錢的話，可以直接分給您一半。
「我現在的職務等級，最多只能買到兩千平米，老舅你現在能買一萬平米。」
崔國棟爹娘死的早，他姐姐和姐夫本來就是半個爹媽，柯思迪一家本來就是崔國棟幼時僅存的親戚。
崔國棟與柯思迪還是甥舅關係，本來就是傳統親戚中頗為緊密的一種。
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兩人少年時一起逃過荒，又有了過命的交情。
崔國棟雖然不太明白柯思迪講的道理，但是他完全信任柯思迪這個外甥。
所以基本沒有怎麼考慮，就直接答應了下來了：
「好，那明天我就去買地給你經營，不過錢不能全讓你出，你也沒有那麼多錢，我自己直接買下來就行。
「我沒經營商行的能力，關鍵是也沒有那個時間。
「所以就當是我們兩個合夥開了個商行，我用土地和資金入股，你用你的管理能力入股。
「最終收益還是五五分成，但我會是個完全的甩手掌柜。」
柯思迪聽完直接稍微愣了一下：
「老舅您是認真的嗎？我實際上就給你當個代理人，這個工作應該並不複雜，就直接拿走一半分紅？」
崔國棟撓了撓頭：
「老實說，聖上給我的俸祿和分紅我根本花不完，錢留在我手裡也不知道能做什麼，那塊地我本來就沒有興趣。
「錢借給別人去投資我也不放心，關鍵是沒有必要去操心，去關注他賺了還是配了，關注他什麼時候把分紅給我。
「不如直接給你折騰去吧，誰讓你是我外甥啊，反正無論怎麼弄，這土地終究是丟不了的，不過是漲跌而已。」
柯思迪聽了又是無語，又是感動。
自己這老舅真的氣運加身了，俸祿和分紅根本花不完這種話，聽著就讓人無語凝噎。
與此同時，他對自己的這種信任，也同樣是發自內心的。
柯思迪現場給崔國棟拱手拜了一下：
「您真的是我親舅舅……」
崔國棟哈哈一笑：
「那咱們老家那一百畝地，還有霖洲那一百五十萬畝地，也給你去開發吧？」
這下子柯思迪直接搖頭擺手了：
「這個可真的不行了，老家那邊的一百畝已經不好管了，霖洲那一千平方公里規模更是嚇人，開發和建設的事情太複雜了。
「我平時也得在朝廷當差，業餘的時間真的忙不過來。
「老家的一百畝地，可以讓舅母家裡派人去看著，在咱們老家找當地的商行去開發。
「霖洲的土地更是需要得找專門的開拓公司了。
「不過我可以幫您審查開發計劃，審查開發商的帳目，確保開拓公司沒有坑您。」
崔國棟聽到柯思迪說到舅母，才下意識的看了自己妻子一眼。
親眼看著妻子的表情變化，從此前的不太高興，變成了釋懷和滿意。
很顯然，崔國棟出錢在通州買地給柯思迪經營，讓他妻子不是非常的高興。
但柯思迪後來提醒崔國棟，把老家的地給妻子家裡管理，妻子馬上就開心起來了。
崔國棟的妻子，是他當了團長之後在老家找的，同樣是做小生意的出身。
有點小聰明但不多，而且好惡都直接擺在臉上，不做什麼掩飾。
同時也知道自己的家庭跟崔國棟的身份差距巨大，不敢在崔國棟前面耍什么小脾氣，只是臉上藏不住而已。
崔國棟自己心裡盤算了一下，家裡的地可以交給老丈人看著，但不能只讓老丈人一家去管。
相比老丈人，崔國棟卻更信任自己姐姐一家，畢竟從小跟著姐姐姐夫過日子。
所以心中已經本能的考慮，老自己姐姐崔大姐和姐夫柯大也參與進去，共同監督自己老家的土地開發。
崔國棟有這樣的思維，柯思迪有這樣的建議，因為他們這代勛貴早就不是封建貴族了。
他們已經放棄了直接的小農經營的想法，本能的考慮商業化的運營。
朱簡烜也知道會發生這樣的事情，所以不再京師附近給勛貴太多的土地，防止他們變成英國式的土地貴族。
那樣會阻礙工業化的進一步推進，也會阻礙後續的城市總體規劃和建設。
「行吧，年前咱們一起回家一起議一議……」
崔國棟把開發的事情先定下來了，同時甥舅兩家人就在府中僕人的引領下，在新分到的國公府裡面轉了一圈。
崔國棟原來的官房也不小，但跟國公府比還是不起眼了。
崔國棟的兩個孩子喊著要直接搬過來，崔國棟也當場就直接答應了下來，並且邀請柯思迪家也一起過來住。
崔國棟是第一代勛貴，上一輩已經沒有人了。
崔國棟就想讓柯思迪一家也過來住，能讓府上更加熱鬧一些。
柯思迪雖然跟崔國棟的關係確實很好，但是常年擔任管理人員的他心思更加的細膩。
知道兩家人終究是兩家人，平時不在一起朝夕相處的話，偶爾見面聊聊會很熱鬧，會顯得非常親近。
但是長時間住在一起的話，反而可能會出現各種矛盾，進而影響雙方的關係。
所以柯思迪就擺了個理由出來：
「我當然想跟舅舅住一起，但是我平時得在公司裡面當差，還是直接住在北城的官房裡面最方便。
「從這裡去北城要過兩道城門，城門口非常容易堵車，一不小心就可能遲到。
「我這客戶都是皇室宗親，王公貴族，都得小心應付。
「不過以後逢年過節的放假的時候，我一定會來舅舅府上叨擾的，那時候再陪舅舅喝酒。」
崔國棟也覺得外甥說的有道理，甚至崔國棟自己心裡也想住在內城的官房裡面，地方不大但是當差最方便：
「那好吧，等回頭你給我敬酒，我給你包紅包……」
崔國棟說到半截就笑了，自己現在已經五十歲了，自己大外甥也四十多歲了，現在還說什麼紅包的事兒。
崔國棟想到年輕時候的事情，頓時就忍不住感慨了起來：
「從當年咱們從菏澤南下逃難算起，到現在差不多有三十年了吧，現在想起來真的好像做夢一樣啊……」
柯思迪也心有同感的念叨了一句：
「人生如霧亦如幻，爛柯一夢三十年。」
崔國棟頓時又笑了：
「我大外甥果然是文化人，不像我這種大老粗，我能有現在的地位，真的全憑運氣和聖上照拂。」
然後崔國棟看向自己的兒子們：
「以後你們多學你們大表哥，在學校好好上學，都去把功名考下來，無論入朝當官還是去官廠都有前途。
「現在天下太平，用不著打仗了，軍隊以後沒有機會刷戰功了，你們跟我學是沒前途的。」
崔國棟的兩個兒子雖然心中未必完全信服，但口頭上開始老老實實答應著：
「孩兒記下了……」
(本章完)