第18章 再買一套房
「不夠！」
張京燕毫不猶豫的否決了陳景行的數字。
一千三百萬也不夠？
陳景行不僅沒有生氣，反而有些欣喜，一千三百萬是他的一個試探，試探的結果是好的，幻世的態度不說，起碼張京燕自己顯然是下了決斷了。
「銀幕電影和網絡電影自然是不一樣的，網絡電影普遍投資小，也很少會請當紅知名演員，再加上平台內有信息分發與推薦機制。」
「但是銀幕電影必須要有一定知名度的明星演員參演，即便是那些蜚聲國際的大導演也不能例外，而且這對我們到時候無論是宣發還是爭取排片是有作用的，陳導，我想你能理解。」
陳景行早有準備，網絡電影與銀幕電影確實是兩種玩法。
「我能理解，如果要請明星演員參演的話，製作成本恐怕會大幅上漲，但我希望最好不要超過兩千萬。」
一旦製作成本太高，將來投資比例的分配恐怕會讓幻世網占優，現階段投資越大，幻世的話語權就會越重。
張京燕看穿了陳景行的顧慮：「放心，我們可沒有陳導這麼強的信心，科幻懸疑類的電影在目前的電影市場中恐怕沒有很高的上限，幻世網拍電影是為了盈利可不是為了賠錢，成本一旦過高，隨之帶來的一定是風險的提升。」
兩人並沒有繼續在投資比例上細談，因為整件事目前八字還沒一撇呢，張京燕還要回去說服幻世網的其他高管，接受《致命身份》以銀幕電影的標準製作發行。
但從張京燕的語氣中透露的信息來看，陳景行對下一部銀幕電影與幻世達成合作很有信心。
……
未來的陳大導演出了幻世網後既沒有回家也沒有去公司，而是開車到了XC區的一個小區。
陳景行要買房，確切的說是再買一套房。
之前拍《彗星》的房子他並不喜歡，並非不喜歡戶型，純粹就是不喜歡一樓，他之前跟張京燕說過的「要不是為了拍這部電影，我不會買這套房子」的話是真的。
他喜歡高層，喜歡落地窗，一樓的房子採光確實很成問題。
至於買了新的房子，原來的房子是租是賣他還沒想好，陳景行傾向於先放著，反正以未來幾年的房價上漲速度，放著絕對不虧，若不是為了「電影夢」，神豪系統每年生日發給他的錢早被他用來四處買房了。
就算將來不賣，萬一他的夢工廠工作室經營出了什麼問題，拿房子抵押也能貸出一大筆錢呢，「新銳導演遭遇票房失敗，含淚抵押房產挽救工作室」也不是不可能發生。
已經提前約好的中介早已在小區門口等著了。
「實在不好意思，剛才開了個會，來得有點遲了。」
陳景行打電話確認了門房前一身職業裝的小姐姐就是他要找的人，連忙把車停在小區大門前面的空地上，掏出一張紙幣交給收費的老大爺，拿上停車票揣到兜里，緊跑了兩步，神情有些抱歉。
雖然他看了一眼手錶，根本沒遲到，還早來了五分鐘。
但還是作出一副不好意思的神情，就衝著在已經涼了好幾場的深秋天氣下，還穿著職業套裙的中介小姐姐，他也不能無動於衷不是？
陳景行沒穿過光腿神器，不管對方覺得冷不冷，但他僅僅是看一眼就覺得冷。
「陳先生，您太客氣了，您沒有遲到，我帶您看房。」
雖然資料上寫著22歲，但親眼看到真人，還是有些讓中介小姐姐有些吃驚，年輕帥氣像是還在校園上學的大學生，而且還有錢。
就是面孔有些讓人熟悉，但又回憶不起來，可能是撞臉了某個明星吧。
「這是一套125的戶型，三室兩廳，兩個衛生間，還附贈一個車位。」
「空間還蠻大的。」
「是的，這套戶型最大的特色就是陽台、客廳、餐廳與廚房在一條線上，客廳與餐廳連成一體，南北通透，提供了巨大的空間感。」
房子做了一些簡裝，沒有那種中老年風格，相反透著些時下流行的簡約風格。
「這個戶型是這個小區賣的最緊俏的，業主在這個小區還有十幾套房產，但這個戶型的就剩這一套了。」
在這個小區還有十幾套房產……意思是在其他小區也有房產？
這個壕氣連陳景行都覺得有些刺眼，有錢人還是多啊。
「540萬的價格再沒有下降空間了嗎？」陳景行隨口問道。
「呃，如果陳先生是真心要買的話，我有把握業主對510萬這個價格是能接受的。」中介小姐姐覺得眼前這位客戶還是挺有誠意的。
陳景行沒想到只不過是隨口一問就有驚喜，一開口就能免掉30萬？心裡有些奇怪，一線城市的房價只見過一天一個價的往上升，還沒見過價格還能往下砍的呢。
當然，有這種想法還是陳景行見識不足的緣故。
他下意識的用前世位面2021年的時間角度看待問題，但其實身處山內的人很多時候還真看不清廬山真面目。
2013年的華國關於「房價已經到了轉折點」，「房地產崩潰論」，「房價已經橫盤」，「房價已經到了極限」的各種說法甚囂塵上，此時堅信房價會一直上升的人群和言論還並沒有幾年後那麼多那麼響，事實是，已經有不少人在觀望甚至對房價的未來走勢呈悲觀態度。
有些人認為此時還不到半山腰，但還有很多人認為此時已經到了山頂，而支持他們的證據就是京城二手房房價從13年下半年開始確實已經開始橫盤了甚至有了一絲下跌的跡象。
對於急於在高位脫手的賣房人來說，讓一點價格並非不能接受。
「如果全款購買的話，多久能拿鑰匙？多久能過戶？」
全款？
中介小姐姐愣了一下：「陳先生，鑰匙現場就能拿到，房產過戶可能還是需要一段時間，一般來說最快也要一個月。」
大客戶！
中介小姐姐把陳景行的定位從富裕家庭出身直接上升為富二代了。
五百多萬現金可不是五百多萬資產，越有錢的人錢生錢的手段越多，越富的人越看重流動資金，對於財富跑贏通脹的執念越深，只要認為資本賺錢的速度能贏過銀行利率贏過通貨膨脹，很多富人買房都會選擇按揭。
在這個房價前途未卜的時刻能一次性掏出五百多萬現金砸到房子上，家裡絕不會是富裕殷實那麼簡單。
中介小姐姐不是沒見過富人，但這麼年輕一擲百萬的客戶還是頭一回見到，再有錢也得父母陪著來看看吧？
「行，簽合同吧。」
「……陳先生您真爽快。」
「一般一般。」
「……」
陳景行目前的財務狀況其實並不算很寬裕，一共1700萬的資金，夢工廠工作室還在加緊招人，工作室的日常運轉需要錢，辦公室租金也要月月付，這方面支出在迅速擴大，而下一部電影的投資他又至少要占一半份額，很可能就是千萬的投資，這一下一次性花出去500多萬是有些緊張。
但幸好，《彗星》還是給他賺了錢的，為了買下《彗星》的獨家版權，幻世網支付了280萬現金，GG分帳也會陸續到帳，按照預估，半年內GG分帳可能會超過300萬，而《彗星》真正的製作成本也就60餘萬，相當於僅就這部電影便為他賺了超過500萬。
再加上馬上到來的生日，還會有484萬「從天而降」。
這麼算下來買房子對陳景行來說還算不上什麼壓力。
「陳先生，如果您沒有其他問題的話，那我們就先回公司？合同要在公司簽的。」
「好，你開車了沒？沒開車正好坐我車一起去你們公司。」
「謝謝陳先生。」
(本章完)