何雨柱微笑著點了點頭，表示對對方的幫助表示感激，隨後兩人一同返回位於頂樓的寬敞明亮的辦公室。
進入辦公室後，他們坐在舒適的沙發椅上，面前擺放著一迭厚厚的文件和合同。
工作人員將相關文件遞給何雨柱，並詳細地解釋每一項條款和細則。
何雨柱仔細聆聽著，不時提出一些疑問，確保自己完全理解並認可這些條件。
最終，經過一番商討和確認，何雨柱拿起鋼筆，蕭灑地簽下了自己的名字。
這份合同涉及到租賃的樓層面積、租金以及租期等重要信息。每層樓足足有 4000平方尺之大，而每年的租金則高達 2.8萬港幣。
何雨柱毫不猶豫地租下了整整三層，這樣一來，一年的租金支出便達到了驚人的 8.4萬港幣。
然而，對於財力雄厚的他而言，這點錢不過是九牛一毛罷了。
只要能夠順利地將那些先進的車床設備投入使用，進行大規模的生產，那麼源源不斷的高質量機器零件將會從生產線上下線。
憑藉著精湛的工藝和高效的生產能力，何雨柱堅信自己的企業必將取得巨大的成功。
在簽約完成之後，雙方稍作休息，開始閒聊起來。
李嘉誠好奇地問道：「不知何先生此次涉足商業領域，具體打算從事何種業務呢？」
何雨柱自信滿滿地回答道：「我的計劃是以五金產品為主打，同時涵蓋各類機械設備以及深受大眾喜愛的電風扇等等。」
聽到這裡，李嘉誠不禁豎起大拇指稱讚道：「這可是一門相當不錯的生意啊！相信以何老闆的實力和眼光，必定能夠在市場上大顯身手，創造出輝煌的業績。在此，衷心祝願何老闆事業蒸蒸日上，大展宏圖！」
何雨柱謙遜地笑了笑，說道：
「承蒙您吉言！其實，我還有個想法想要請教您一下。不知道怎樣才能建造一座屬於自己的工業大廈呢？」
這個問題讓李超人感到有些意外，他略微驚訝地反問道：
「難道李老闆有意親自打造一棟工業大廈嗎？」
何雨柱坦然地點頭應道：「沒錯，目前我手中握有一定數量的閒置資金，總得尋找合適的投資渠道將其運用起來。原本我是打算直接購置現成的整棟樓宇，但遺憾的是一直未能找到願意出讓的賣家，無奈之下只好選擇先租用廠房作為過渡之計。」
「哦？那不知閣下究竟意欲何為呢？」
何雨柱饒有興致地看著眼前這位侃侃而談的李家誠，心中暗自揣測著對方的真實意圖。
只見李家誠微微一笑，自信滿滿地說道：
「實不相瞞，我旗下擁有一支完備且經驗豐富的專業團隊。若您有意向，完全可以將項目交由我們公司來承建。」
說話間，李家誠的眼神中閃爍著精明與睿智，顯然對自身實力有著十足的把握。
畢竟，若非具備這般卓越的商業洞察力和敏銳性，他又怎能登上華人首富的寶座呢？
經過一番深入交流，李家誠已然洞察到了何雨柱的情況——此人乃是初臨香江不久，手頭雖握有巨額財富，但卻因人生地疏、人脈匱乏而略顯侷促。
而自己的公司恰好在此領域深耕多年，經驗頗豐，雙方無疑存在著廣闊的合作空間。
此時，何雨柱微微皺眉，拋出了一個關鍵問題：
「倘若真要展開合作，那麼用於開發建設的土地究竟應由我方提供，還是由貴方負責籌備呢？」
面對這個核心議題，李家誠從容不迫地回應道：
「其實，這兩種方式皆可行之。您瞧，就拿這北角地區來說吧，此處大多皆是低矮的樓房建築。所以說，無論是收購現有房產，亦或是重新購置土地進行開發，操作起來都會相較容易許多。」
聽聞此言，何雨柱不禁點了點頭，表示認同。
他心裡清楚，相較於繁華熱鬧的灣仔區域，北角這邊確實顯得稍遜一籌。
灣仔一帶常見的多是四層左右的樓房，底層通常被用作商鋪經營，上層則規劃為居住用途。
然而，即便是在灣仔，四層以上的高樓大廈也並非比比皆是。
反觀北角，四層的房屋數量本就不多，更多的則是那些僅有一兩層高的簡陋民宅。如此一來，在這裡開展收房工作自然會輕鬆不少。
「如果建成這樣 1棟 12層的工業大廈，大概得要花多少錢啊？」何雨柱滿臉好奇地問道。
對面那人稍作思考後回答道：
「像您這種面積相對較小些的情況，差不多 90萬就能搞定。不過嘛，要是您肯出 150萬，那我保證能給您蓋起一棟單層面積達 1萬平方尺的工業大廈！」
聽到這話，何雨柱眼睛一亮，接著追問道：
「那假如我來提供地皮呢？」
只見那人笑了笑說：「若是這樣的話，那 1萬平方尺的建築只需 100萬的費用就行啦。」
何雨柱心裡不禁一動，暗自盤算著：
自己手頭上的貨物都已經成功賣出了上千萬吶！
要是等這批貨全部售罄，那拿來建造工業大廈的資金絕對是綽綽有餘的，足夠蓋上個二十多棟呢！
如此一來，光是每年收租獲得的收益可就相當可觀啦！
一旁的李家誠看到何雨柱表現出濃厚興趣，心中自然也是歡喜不已。
畢竟他一直採用只租不賣的經營模式雖說較為穩健，但每天實際賺到的錢並不算太多。
原本今日還只當是碰到了一個規模較大的租戶而已，哪曾想對方竟然是位腰纏萬貫的富豪，甚至還有實力去自行建造全新的工業大廈。於是乎，這兩人便興致勃勃地展開了熱烈的討論。
時光匆匆流逝，不知不覺間時針已指向下午 3點，然而他們對於諸多細節問題仍然未能達成一致意見，這場討論似乎還遠遠沒有結束的跡象……
「實在是不好意思啊，何先生，真是非常抱歉。我之前就跟兩位好朋友約好了要一起喝個下午茶呢。」
李嘉誠一臉歉意地看著面前的何先生。
聽到這話，何先生連忙擺手說道：
「哎呀呀，那可真是太不好意思啦，竟然耽誤您這麼多寶貴的時間。」
其實李家誠一開始給自己預留了足足有半個小時的時間來談這次合作。
按照最初的設想，如果僅僅只是租用樓房這種簡單的事務，那麼這點時間絕對是綽綽有餘的。
然而讓他始料未及的是，隨著談話的深入，雙方不僅談到了租樓房的問題，甚至還進一步商討起委託建設新的工業大廈等等一系列更為複雜和重要的事項。
此刻，他們的交談才剛剛進行到一半，但如果就這樣毫不留情地將何雨柱趕走，似乎的確有些不太妥當。
一來顯得對何雨柱太過無禮；二來李家誠心裡也隱隱擔憂著這筆生意可能會因為自己如此冒失的舉動而產生意想不到的波折與變數。
就在這時，一個念頭突然閃過李家誠的腦海，只見他熱情地開口提議道：
「既然如此，何先生，要不然咱們乾脆一塊兒去喝下午茶吧？正好趁此機會，我可以把您正式介紹給我的那兩位多年老友認識一下，您看如何？」
何雨柱稍稍猶豫了片刻後回答說：「這樣會不會太打擾你們的私人聚會了呀？」
李家誠爽朗地笑了起來，並寬慰道：「哈哈，怎麼會呢，何先生您實在是太多慮啦！」
見李家誠態度如此誠懇且堅決，何雨柱便不再推辭，微笑著回應道：「那好吧，既然李老闆都這麼說了，我也就恭敬不如從命嘍。」
於是乎，李家誠趕忙起身做了個請的手勢說道：
「何先生，請隨我下樓吧。」說完，二人便一同邁步離開了房間。來到樓下之後，他們先後登上了汽車，隨後車子一路疾馳向西環方向駛去。
在路上，李家誠興致勃勃地向何雨柱詳細介紹起即將見面的那兩位好友。
其中一位乃是來自潮汕地區的傑出銀行家——廖寶山先生，他於西環成功開辦了一家名為廖創興的銀行，在當地金融界頗具聲譽。
而另一位，則是聲名遠揚、如雷貫耳的霍英東先生！此三人原定於當日下午共同商討一樁重要的生意事宜。
何雨柱聽聞要與這兩位商界巨擘會面，心中著實感到無比驚訝，未曾料到如此之快便能有幸得見霍先生這位傳奇人物。
在整個繁華喧囂的香江之地，若論及令何雨柱最為欽佩之人，那無疑便是霍氏家族。
霍家堪稱是眾多香江商人之中最為愛國的典範，早在新中國解放前夕，他們便不遺餘力地大力支援國內的解放事業。
歷經數十載歲月滄桑，其拳拳愛國之心始終堅定不移、從未改變。
不多時，車輛平穩抵達位於西環的一座古色古香的茶樓前。
停好車後，三人一同邁入這座茶樓。樓內的服務人員顯然對李家誠頗為熟識，微笑著向其問安過後，便引領著二人走進一間雅致的包廂。
杜維芳則暫時留在了門外，並未跟隨進入。
當何雨柱步入包廂之際，只見廖寶山與霍英東二人已然在座，正相談甚歡。
突然看到多出一名陌生的年輕後生，兩人不禁面露詫異之色。李家誠見狀，趕忙笑著開口說道：
「讓我來為二位引見一番，這位是何玉柱先生。」
見面後，雙方禮貌地打過招呼便紛紛落了座。待得服務員將精緻的糕點與熱氣騰騰的茶水一一送上來擺放好後，廖寶山率先開口問道：「不知何先生從事何種生意啊？」
只見對面的何雨柱微笑著回答道：
「我主要經營的是機械相關的生意。前不久剛剛從李先生那兒租用了一間廠房，正打算開辦一家屬於自己的機械廠呢。」
這時，一旁一直靜靜聆聽的霍英冬突然插話進來，帶著幾分意外說道：
「聽何先生您這口音，應該是北方人吧？聽起來好像是京城那一帶的喲！」
原來，何雨柱自從來到香江以後，雖然已經開始努力學習粵語，但由於目前還處於較低的水平階段，所以平日裡說話時依舊保留著濃厚的京城腔調。
而霍英冬因為時常與來自北方的人士往來交流，故而對這種獨特的口音十分敏感，一下子便能準確辨別出來自京城方向。
聽到霍英冬的詢問，何雨柱微微頷首，表示認同。
見此情形，原本態度還算客氣的霍英冬頓時變得熱情起來，豪爽地拍著胸脯說道：
「既然如此，日後何先生若有任何需要幫忙之處，儘管來找我便是！」
接下來的一段時間裡，三人圍繞著各自的經歷、行業動態以及市場前景展開了熱烈的交談。
直到過了好一會兒，廖寶山才終於瞅準時機，不著痕跡地將話題引到了何雨柱的資金問題上。
他先是裝作不經意間隨口一問：「不知道何先生您的資金一般都存放在哪一家銀行呀？」
面對這個略顯突兀的問題，霍英冬卻是微微一笑，心領神會地為何雨柱打起了圓場，並順勢幫廖寶山說了幾句好話。
畢竟他本人不僅是商界赫赫有名的大佬，同時還是廖創興銀行的董事之一，於情於理自然要為本行爭取一下業務啦。
在繁華熱鬧、充滿活力與機遇的香江，其金融業呈現出一片繁榮昌盛的景象。
這裡不僅林立著眾多實力雄厚的洋人銀行，而且還有著備受矚目的華人銀行。
在這些華人銀行當中，規模最大的當數恒生銀行，它宛如一顆璀璨的明珠，閃耀在香江金融界的天空。
相比之下，廖寶山所創立的廖創興銀行則稍顯遜色，只能屈居於第二梯隊之列。
然而，即便如此，此時的廖創興銀行依然取得了不俗的成績。
據統計，該銀行的整體存款已經超過了一億元人民幣，而其中大約有八成左右的資金已被放貸出去，用於支持各種商業活動和項目的開展。
一直以來，何雨柱都希望能夠與這些金融機構建立更為緊密的聯繫。
尤其是像廖創興銀行這樣具有一定影響力的本土銀行，更是他重點關注的對象。
畢竟，他平日裡收到的款項大多以現金形式為主，如果只是將這些現金簡單地放置在家中的某個角落，顯然既不安全又無法獲得任何利息收益。
因此，經過一番深思熟慮之後，何雨柱最終還是決定點頭應允，可以考慮在廖創興銀行開設一個專門的戶頭，並將手中的一部分現金存入其中。
這樣一來，不僅能確保資金的安全性得到有效保障，同時還能享受到相應的利息回報。
日後倘若需要申請貸款，憑藉著與銀行之間良好的合作關係，或許還能夠爭取到較為優惠的利息條件。
在順利解決了儲蓄方面的事宜後，眾人的話題自然而然地轉移到了當下熱門的地產領域。
隨著時間的推移，整個經濟形勢逐漸回暖，各行各業猶如雨後春筍般紛紛迎來了快速發展的黃金時期。
在此背景下，就連聲名顯赫的霍英冬也如同李家誠一般，順勢成立了屬於自己的地產公司，並開始積極投身於地產行業這片廣闊無垠的藍海之中。
面對如此火熱的市場行情，何雨柱卻表現得相對低調，對於近期計劃興建工業大廈一事並未過多提及。(本章完)